청년 버팀목 전세자금대출 연장, 이사 시 절차 총정리

 

 

 

많은 청년들이 청년 버팀목 전세자금대출(구 중기청 전세대출)을 통해 전세 생활을 이어가고 있습니다. 그런데 계약 만기와 함께 이사를 가야 하는 상황이 오면, 기존 대출을 어떻게 연장하고 신규 집으로 옮길 수 있을지 헷갈리기 마련이죠. 이번 글에서는 이사 시 청년 버팀목 전세자금대출 연장 절차를 단계별로 정리해 드립니다.

 

주택도시기금

 

 

상황 정리

• 2019년 중기청 신청 → 현재까지 3번 연장
• 11월 만기 상환 예정
• 이사하면서 대출도 연장(재실행)하고 싶은 상황

 

1. 전세대출 ‘연장’ vs ‘신규 실행’

같은 집에서 계속 거주하면 단순 연장이지만, 이사를 하게 되면 기존 대출은 상환 → 새로운 전세계약 기반으로 신규 실행 처리됩니다. 즉, 서류 절차상으로는 “연장”이 아니라 “신규 대출”에 가깝습니다.

2. 순서 정리

1. 새 전셋집 확정 전세계약서가 있어야 은행이 심사를 할 수 있습니다. 집을 먼저 확정하지 않으면 대출 실행이 불가능합니다.
2. 은행 상담 & 조건 확인 집 보증금, 본인 소득, 대출 가능 한도(최대 2억/보증금 수도권 3억 이하 기준)를 확인합니다.
3. 전세계약 체결 후 은행 방문 계약금 납부 후 계약서 원본을 제출해야 합니다. (주민등록등본, 소득증빙, 가족관계증명서 등 서류 필요)
4. 기존 대출 상환 + 신규 대출 실행 통상 같은 날 처리됩니다. 은행에서 집주인 계좌로 직접 송금하기 때문에 세입자가 자금을 따로 마련할 필요는 없습니다.

 

서울 지역 50m 수영장 총정리｜요금·위치·시설 비교표 제공

 

 

 

3. 자주 하는 질문 (Q&A)

Q. 집을 먼저 알아봐야 하나요, 은행 먼저 가야 하나요?
→ 집을 먼저 알아본 뒤 계약서가 있어야 대출 실행이 가능합니다. 은행에서는 사전 조건 상담만 가능합니다.

Q. 기존 대출은 어떻게 되나요?
→ 이사 당일 기존 대출을 상환하고, 동시에 신규 집으로 대출이 실행됩니다.

Q. 대출 조건은 달라지나요?
→ 기본 조건(연령, 소득, 보증금 한도 등)을 충족한다면 동일하게 이용 가능합니다. 다만 주택도시기금 규정이 바뀌었는지 확인해야 합니다.

 

4. 체크리스트

• 이사할 집 먼저 확정하기 (보증금 상한·대출 가능 여부 확인)
• 은행에 사전 상담: 본인 조건, 대출 한도 확인
• 전세계약서, 주민등록등본, 소득증빙 등 서류 준비
• 기존 대출 상환과 신규 대출 실행은 같은 날 처리

 

 

 마무리

청년 버팀목 전세자금대출은 청년들의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 하지만 이사할 경우에는 단순 연장이 아닌 신규 대출 실행 절차가 필요하다는 점 꼭 기억하세요. 집을 먼저 확정하고, 은행에 상담 후 서류를 준비하면 원활하게 진행할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

40대 청약통장 해지 vs 유지, 유주택자라면?

 

2025 서울마라톤 대회 일정 및 참가 방법 안내｜JTBC·MBN 대회 완벽 정리

 

생애최초 주거용 오피스텔 대출·취득세 감면, 가능한가