반응형 분류 전체보기100 상가 수익률 계산법 완벽 정리｜초보 투자자도 쉽게 따라하는 계산 공식 요즘 부동산 시장이 불안정해지면서, “수익형 부동산”인 상가 투자에 관심을 가지는 분들이 많습니다. 하지만 정작 투자금 대비 수익이 얼마인지, 즉 상가 수익률 계산 방법을 정확히 아는 사람은 드뭅니다. 이번 글에서는 초보 투자자도 한눈에 이해할 수 있도록, 실제 예시를 통한 상가 수익률 계산 과정을 단계별로 정리했습니다. 상가 수익률 계산 기본 공식가장 기본적인 공식은 다음과 같습니다.연 수익률(%) = (연 순수익 ÷ 총 투자금액) × 100즉, 내가 투자한 돈 대비 1년에 얼마를 벌고 있는가를 나타내는 지표죠. 이 수익률이 높을수록 효율적인 투자라고 볼 수 있습니다.연 순수익 계산 과정연 순수익은 단순히 월세만 보는 게 아니라, 실제 운영비를 모두 반영해야 합니다.단계계산 방법예시① 연 임대수입월세.. 2025. 10. 7. 10평 방 인테리어, ‘소프트 그레이 + 전통모던’ 감성으로 완성하기 얼마 전 새로 이사한 직장인 A씨(33세)는 넓지 않은 10평 남짓한 방을 어떻게 꾸며야 할지 고민했습니다.자연광은 잘 들어오지만, 너무 밋밋한 느낌이라 “전통적인 따뜻함과 모던한 감성을 동시에 살리고 싶다”는 게 목표였죠.이처럼 최근엔 ‘모던 한옥 인테리어’를 선호하는 분들이 늘고 있습니다.전통의 여백미와 현대적 실용성이 절묘하게 어우러지기 때문이에요.소프트 그레이 벽에 어울리는 가구 색상소프트 그레이 벽은 차분하면서도 세련된 분위기를 주기 때문에, 어떤 가구 색상과 매치하느냐에 따라 공간의 인상이 크게 달라집니다.스타일 방향가구 색상 추천비고🪵 전통감 강조형 (뉴트로 한옥풍)월넛 브라운 / 짙은 체리우드 / 네추럴 우드톤전통 목재 느낌의 따뜻한 컬러를 섞으면 안정감이 생깁니다.예: 나무 프레임 침대.. 2025. 10. 6. 추석 연휴, 공공주차장 무료 이용 100% 활용법 매년 명절마다 반복되는 고민이 있습니다. “시댁·본가 갈 때 주차 어디 하지?”실제 서울 마포구에 거주하는 직장인 김모 씨(35)는 이렇게 말했습니다.“작년 추석엔 시장 근처 공영주차장을 유료로 이용했는데, 올해는 무료 개방된 걸 몰라 3만 원을 낭비했어요.”이처럼 정보를 몰라 놓치는 혜택이 의외로 많습니다. 올해 추석(2025년)은 10월 3일부터 9일까지 7일간으로, 전국 공공주차장이 대규모로 무료 개방됩니다.[네이트뉴스]에 따르면 “전국 약 1만 2,000여 개의 공공주차장이 연휴 기간 동안 무료 개방된다”고 합니다. 무료 이용 가능한 공공주차장1️⃣명절 무료 개방 공공주차장행정안전부와 전국 지자체는 매년 명절 연휴 기간 동안 일정 기간 공공주차장을 무료로 개방합니다.예를 들어, [서울시설공단].. 2025. 10. 5. 왜 시니어 세대는 카드대출에 의존하게 되었을까? 현실 속 사례로 보는 시니어 채무 증가2025년 현재, 50대 이상 고령층의 카드대출 잔액이 사상 최고치를 경신했습니다. 한 신문 기사에서는 60대 자영업자 김 모 씨가 코로나 이후 폐업을 하고, 수입이 끊긴 상태에서 매달 카드론으로 생활비를 충당하는 사례를 보도했습니다. 처음엔 100만 원이던 대출이 어느새 2천만 원을 넘어섰고, 이제는 이자만 갚기도 벅찬 상황에 놓였다는 내용이었습니다.이는 결코 드문 이야기가 아닙니다. 한국은행과 금융감독원 통계에 따르면 50대 이상 가구의 부채 증가율은 다른 연령대보다 빠르며, 주된 이유는 소득 공백기와 예기치 못한 지출(의료비, 자녀 지원 등)입니다. 카드대출 증가의 구조적 원인은퇴 후 소득 단절: 국민연금이나 개인연금만으로는 월평균 생활비를 충당하기 어려움. 퇴.. 2025. 10. 4. 노후자금 부족, 카드대출로 버티는 시니어 현실 2025년 한국 사회의 고령층 재무 문제를 진단하다 62세 박 모 씨는 은퇴 후 소득이 끊기자 생활비를 마련하기 위해 카드론을 쓰기 시작했습니다. 처음에는 몇십만 원이었지만, 매달 반복되면서 이자 부담이 눈덩이처럼 불어났습니다. 의료비와 생활비가 겹치면서 결국 카드대출 잔액이 수천만 원에 달하게 되었죠. 실제로 최근 신문 기사에서도 이러한 현상이 보도되었습니다. 기사에 따르면 50대 이상 고객의 카드대출 비중이 2021년 38%에서 2025년 48%로 급증했으며, 카드대출 잔액 역시 같은 기간 152조 원 → 181조 원으로 늘어났습니다. 이는 노후자금 부족과 소득 공백이 맞물리며 고령층이 빚으로 버틸 수밖에 없는 구조적 문제를 보여줍니다. 경향신문“50대 이상 카드대출 의존 급증…노후 빈곤 심화”.. 2025. 10. 4. 최신 예적금 금리 동향 – 금리인하기에 현명한 선택법 저금리로 향하는 흐름 속, 예·적금을 똑똑하게 쓰는 법 최근 몇 년 사이 금리 환경이 빠르게 바뀌면서 재테크의 기준도 달라지고 있습니다. “작년만 해도 3~4%대 예적금이 보였는데, 이제는 2%대가 대부분”이라는 하소연이 곳곳에서 들립니다. 자영업자 최씨는 매장 운영자금을 예치하려고 은행을 돌다 보니, 같은 1년 만기라도 기본 금리와 우대금리를 합쳐도 체감 수익이 예전만 못하다는 걸 느꼈다고 합니다. 반면 신혼부부 김씨 부부는 금리 하락을 역이용해 변동 폭이 작은 예적금과 필요 자금용 단기 상품을 섞어 리스크를 줄였습니다. 금리인하 흐름이 불리하기만 한 건 아닙니다. 금리 구조의 원리를 이해하고 만기·유동성·우대조건을 설계하면 여전히 안정적인 수익을 만들 수 있습니다. 1) 금리인하 구간에서 ‘예·.. 2025. 10. 3. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음 반응형
