반응형 오피스텔세금 #주거용오피스텔 #업무용오피스텔 #오피스텔취득세 #오피스텔보유세 #오피스텔종부세 #부동산세금 #경매세금1 주거용 오피스텔 vs 업무용 오피스텔 세금 비교 최근 경매 시장에서 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있습니다.특히 아파트를 이미 보유한 상태에서 오피스텔을 추가로 낙찰받을 경우,주거용으로 취득하느냐, 업무용으로 취득하느냐에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 이 경우, 오피스텔을 낙찰받기 전 어떤 점을 고려해야 하고, 세금은 어떻게 달라질까요? 1. 입찰 전 고려해야 할 점용도 구분: 오피스텔은 주거용·업무용 모두 가능한 건축물. → 주거용 선택 시 주택 수 포함, 업무용 선택 시 주택 수 제외.대출 규제: 주거용 → 주택담보대출 규제 적용 / 업무용 → 일반 담보대출.양도세 영향: 주거용 오피스텔은 2주택으로 간주되어 아파트 매도 시 1주택 비과세 불가.보유 목적: 실거주 vs 임대수익(월세). 2. 주거용 vs 업무용 세금 비교구분주거용 .. 2025. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
