반응형 부동산투자2 상가 수익률 계산법 완벽 정리｜초보 투자자도 쉽게 따라하는 계산 공식 요즘 부동산 시장이 불안정해지면서, “수익형 부동산”인 상가 투자에 관심을 가지는 분들이 많습니다. 하지만 정작 투자금 대비 수익이 얼마인지, 즉 상가 수익률 계산 방법을 정확히 아는 사람은 드뭅니다. 이번 글에서는 초보 투자자도 한눈에 이해할 수 있도록, 실제 예시를 통한 상가 수익률 계산 과정을 단계별로 정리했습니다. 상가 수익률 계산 기본 공식가장 기본적인 공식은 다음과 같습니다.연 수익률(%) = (연 순수익 ÷ 총 투자금액) × 100즉, 내가 투자한 돈 대비 1년에 얼마를 벌고 있는가를 나타내는 지표죠. 이 수익률이 높을수록 효율적인 투자라고 볼 수 있습니다.연 순수익 계산 과정연 순수익은 단순히 월세만 보는 게 아니라, 실제 운영비를 모두 반영해야 합니다.단계계산 방법예시① 연 임대수입월세.. 2025. 10. 7. 부동산 경매 입찰가 가이드 2025년 초보자도 이해하는 경매 입찰가 산정법최근 몇 년간 고금리와 집값 조정으로 인해 부동산 경매시장이 활발해지고 있습니다. 법원 경매 통계에 따르면 2024년 하반기부터 수도권 아파트 경매 낙찰 건수가 꾸준히 늘었고, 투자자는 물론 실수요자까지 경매에 뛰어드는 상황이 벌어지고 있습니다.예를 들어, 서울 외곽의 한 아파트 단지는 시세 6억 원대였지만 경매에서는 4억8천만 원대에 낙찰되며 큰 화제가 되었습니다. 하지만 반대로 시세보다 높게 입찰해 손해를 보는 경우도 적지 않습니다. 결국 경매의 성패는 얼마에 써내느냐, 즉 ‘입찰가 산정’에 달려 있습니다.이 글에서는 2025년 현재 기준으로 경매 입찰가 계산법, 유의사항, 절차별 팁을 사회적 사례와 함께 정리해 드립니다. 1) 경매 입찰가 산정이 중요한.. 2025. 9. 21. 이전 1 다음 반응형
